【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心資料顯示，2020年六都屋齡3年內(nèi)的新成屋，新增近4萬(wàn)筆的房貸資料，且平均房?jī)r(jià)已經(jīng)都站上千萬(wàn)元，在六都購(gòu)置總價(jià)千萬(wàn)元的新成屋，已經(jīng)是相當(dāng)普遍的現(xiàn)象。房?jī)r(jià)最高是臺(tái)北市，2020年貸款入手新成屋的民眾，平均購(gòu)買總價(jià)為2,756萬(wàn)元，不過(guò)臺(tái)中、臺(tái)南與桃園市，平均總價(jià)則落在1,005~1,097萬(wàn)元，由於新成屋的條件較佳，銀行平均貸款利率僅約1.39~1.41％。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，聯(lián)徵資料顯示，六都2020年屋齡3年內(nèi)的新成屋，已經(jīng)全數(shù)均價(jià)站上千萬(wàn)元，由於房子屋齡較新，有些應(yīng)該也屬於預(yù)售交屋的整批貸款，因此貸款條件較佳，核貸成數(shù)都接近8成，貸款利率條件也較優(yōu)約1.39~1.41％，若以購(gòu)買面積來(lái)看，面積最大的是臺(tái)南市平均53.2坪，臺(tái)北市、新北市與桃園市的面積都較臺(tái)南小10坪左右。
 
六都之中，2020年新成屋房貸增加最多的區(qū)域是桃園市，增加有9,383件，超越房市交易量最大的新北市，顯見(jiàn)在桃園地區(qū)購(gòu)置新成屋風(fēng)氣興盛，平均購(gòu)屋總價(jià)為1,005萬(wàn)元，第二多則是交易量最大的新北市，平均購(gòu)置總價(jià)為1,562萬(wàn)元，也已經(jīng)超越1,500萬(wàn)元的水準(zhǔn)。
 
至於申請(qǐng)新成屋房貸數(shù)量最少的則是臺(tái)北市，僅有約1,767件，等於每個(gè)月臺(tái)北市貸款購(gòu)置新成屋的僅有147件，臺(tái)北市平均總價(jià)為2,756萬(wàn)元，房?jī)r(jià)也明顯高於其他區(qū)域超過(guò)千萬(wàn)元，受到供給量少與高房?jī)r(jià)雙重因素影響，想要入住臺(tái)北市新成屋相對(duì)其他區(qū)域困難許多。